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南充楼市2020年12月交易数据分析报告

2021-01-07 15:58:36         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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一、市场概况

(一)土地市场:2020年12月,南充市主城区成交4(幅)商住类地块,成交面积206.736亩,成交均价479.93万元/亩;本月,南充市主城区无商住类地块出让。

(二)商品房市场:2020年12月,南充市主城区新增房源10234套,环比上升106.87%,新增面积82.62万㎡,环比上升120.79%。其中,新增住宅7780套,面积72.36万㎡,新增商业用房462套,车库1981套,其他用房11套。

本月南充市主城区新建商品房成交4360套,环比下降41.74%,成交面积32.61万㎡,环比下降18.07%,成交金额20.15亿元,环比上升5.72%;其中,住宅成交2646套,环比上升4.01%,成交均价6674元/㎡,环比上升0.89%。

二、楼市要闻

1、近期,住房和城乡建设部总结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担等3个方面的探索实践,形成《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)》,并于近日印发。

2、12月5日,蓝光逸城天空之城销售中心开放

3、12月6日,优品道曦岸峯景城市展厅开放

4、12月12日,天誉阅江府营销中心开放

5、12月19日,天誉三盛阅江府开盘

6、12月20日,碧桂园西江月营销中心亮相

7、12月26日,阳光书香苑营销中心开放

8、12月26日,西巷文化商业街开盘

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2020年12月,南充市主城区无商住类土地出让。

2、土地成交

2020年12月,南充市主城区成交4(幅)商住类地块的国有土地使用权,成交面积206.736亩,成交均价479.93万元/亩。

2020年12月南充主城区商住类土地成交情况

四、二级市场——商品房交易分析

(一)新建商品房预售:新推住宅房源大幅上升

2020年12月,南充市主城区新增房源10234套,环比上升106.87%,同比上升35.53%;新增面积82.62万㎡,环比上升120.79%,同比上升12.22%。其中,新增住宅7780套,环比上升149.36%,同比上升13.26%,住宅面积72.36万㎡,环比上升139.6%,同比上升7.5%,新增商业用房462套,车库1981套,其他用房11套,其中鸿通文德中央大境推出住宅房源最多。临近春节,为抓住返乡置业这波购房潮,本月开发商加大新推住宅力度,新推住宅房源大幅上升,总房源相应上升。

2020年12月南充主城区住宅预售信息

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