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南充楼市2021年1月交易数据分析报告

2021-02-04 17:28:00         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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一、市场概况

(一)土地市场:2021年1月,南充市主城区无商住类地块出让和成交。

(二)商品房市场:2021年1月,南充市主城区新增房源4040套,环比下降60.52%,新增面积31.2万㎡,环比下降62.24%。其中,新增住宅2671套,面积25.39万㎡,新增商业用房33套,车库1281套,其他用房55套。

本月南充市主城区新建商品房成交4442套,环比上升1.88%,成交面积36.2万㎡,环比上升11.01%,成交金额22.16亿元,环比上升9.98%;其中,住宅成交3306套,环比上升24.94%,成交均价6331元/㎡,环比下降5.14%。

二、楼市要闻

1、1月5日,记者从住房和城乡建设部获悉,十部门日前联合发文,从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等六方面对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。

2、1月7日,住房和城乡建设部部长王蒙徽在接受人民日报记者采访时表示,2021年,住建部将巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接,实施乡村建设行动,提升乡村建设水平。

3、1月1日,凯旋青云府开盘。

4、1月1日,凯旋会展新城21栋开盘。

5、1月2日,美宇书香澜庭开盘。

6、1月9日,琨洲.康谷未来城市展厅开放。

7、1月9日,阳光白鹭洲二期开盘。

8、1月23日,碧桂园凤栖阁城市展厅开放。

9、1月23日,曦岸峯景营销中心开放。

10、1月24日,敏捷星汇源著开盘。

11、1月30日,临江邸开盘。

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2021年1月,南充市主城区无商住类土地出让。

2、土地成交

2021年1月,南充市主城区无商住类土地成交。

四、二级市场——商品房交易分析

(一)新建商品房预售:新推房源大幅下降

2021年1月,南充市主城区新增房源4040套,环比下降60.52%,同比下降63.19%;新增面积31.2万㎡,环比下降62.24%,同比下降62.77%。其中,新增住宅2671套,环比下降65.67%,同比下降64.34%,住宅面积25.39万㎡,环比下降64.91%,同比下降63.43%,新增商业用房33套,车库1281套,其他用房55套,其中阳光白鹭洲二期推出住宅房源最多。为抓住返乡置业这波购房潮,开发商已在上月推出了大量住宅,住宅库存充足,本月新推住宅房源大幅下降,新推总房源相应下降。

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