南充楼市2021年2月交易数据分析报告

2021-03-04 17:23:10 来源：南充房产信息网关键词：手机看资讯收藏

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一、市场概况

（一）土地市场：2021年2月，南充市主城区出让6(幅)商住类地块，总面积265.71亩；本月，南充市主城区出让无商住类地块成交。

（二）商品房市场：2021年2月，南充市主城区新增房源3811套，环比下降5.67%，新增面积29.82万㎡，环比下降4.42%。其中，新增住宅3235套，面积28.12万㎡，新增商业用房56套，车库520套。

本月南充市主城区新建商品房成交7151套，环比上升60.99%，成交面积62.78万㎡，环比上升73.43%，成交金额40.61亿元，环比上升83.26%；其中，住宅成交6232套，环比上升88.51%，成交均价6468元/㎡，环比上升2.17%。

二、楼市要闻

1、2月6日，蓝光逸城·天空之城开盘。

2、2月7日，碧桂园西江月开盘。

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2021年2月，南充市主城区以拍卖的方式出让6(幅)商住类地块的国有土地使用权，总面积265.71亩。

2021年2月南充主城区商住类土地出让情况

2、土地成交

2021年2月，南充市主城区无商住类土地成交。

四、二级市场——商品房交易分析

（一）新建商品房预售：新推住宅房源略有上升

2021年2月，南充市主城区新增房源3811套，环比下降5.67%，同比上升435.25%；新增面积29.82万㎡，环比下降4.42%，同比上升307.93%。其中，新增住宅3235套，环比上升21.12%，同比上升382.84%，住宅面积28.12万㎡，环比上升10.75%，同比上升302.87%，新增商业用房56套，车库520套。本月新推房源同比大幅上升的原因是去年2月南充楼市受疫情影响，新推房源很少。

2021-2