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南充楼市2021年2月交易数据分析报告

2021-03-04 17:23:10         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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一、市场概况

(一)土地市场:2021年2月,南充市主城区出让6(幅)商住类地块,总面积265.71亩;本月,南充市主城区出让无商住类地块成交。

(二)商品房市场:2021年2月,南充市主城区新增房源3811套,环比下降5.67%,新增面积29.82万㎡,环比下降4.42%。其中,新增住宅3235套,面积28.12万㎡,新增商业用房56套,车库520套。

本月南充市主城区新建商品房成交7151套,环比上升60.99%,成交面积62.78万㎡,环比上升73.43%,成交金额40.61亿元,环比上升83.26%;其中,住宅成交6232套,环比上升88.51%,成交均价6468元/㎡,环比上升2.17%。

二、楼市要闻

1、2月6日,蓝光逸城·天空之城开盘。

2、2月7日,碧桂园西江月开盘。

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2021年2月,南充市主城区以拍卖的方式出让6(幅)商住类地块的国有土地使用权,总面积265.71亩。

2021年2月南充主城区商住类土地出让情况

2、土地成交

2021年2月,南充市主城区无商住类土地成交。

四、二级市场——商品房交易分析

(一)新建商品房预售:新推住宅房源略有上升

2021年2月,南充市主城区新增房源3811套,环比下降5.67%,同比上升435.25%;新增面积29.82万㎡,环比下降4.42%,同比上升307.93%。其中,新增住宅3235套,环比上升21.12%,同比上升382.84%,住宅面积28.12万㎡,环比上升10.75%,同比上升302.87%,新增商业用房56套,车库520套。本月新推房源同比大幅上升的原因是去年2月南充楼市受疫情影响,新推房源很少。

2021-2

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