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在南充这些年,买房你遇到了哪些烦心事?

2021-04-16 10:34:04         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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对于中国的老百姓来说,买房是人生的一个重要清单,可是买房不像其他的事情那么容易。有的家庭花上几代人的积蓄,熬上一两年后,盼到交房,以为可以开开心心地住进新房,延期交房不说了,精装修遭遇打折、房屋各种空鼓、渗水,物业各种不作为……业主不禁感慨:不让我摊上的话,真觉得那都是别人家的事。

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烦心事一:买婚房,延期交房

顺庆某购房者与自己的伴侣感情稳定,准备结婚。看着节节攀升的房价,该购房者再也坐不住了,于2014年在南充市政新区选定了亚洲森林(现逸合中央公园),小区靠着江边,环境还不错。

刚买房时,两位小年轻充满了期待,似乎即可开启了幸福小日子的生活。该购房者表示:自从买了房子以后,每天下班都要特意去工地去看看房子建成什么啥样了,像盼着孩子长大一样盼着它长高。"

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买房一年半后,项目施工进度逐步放缓,直至全面停工。时间来到2016年,该购房者的女儿都出生近1年了,然而项目工地依然毫无动静,小区的业主们都快疯了。迫不得已,业主们联合起来维权,在相关部门的干预下工地终于恢复施工。原本以为这下可以顺利入住新房了,但好景不长,2019年项目再次陷入停工状态。如今2021年了,该购房者的孩子都快上小学了,房子何时能交付依然是个未知数! 

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烦心事二:买精装,变“惊”装

南充某购房者,在成都上班,2015年返乡置业,为了方便省去后续装修的烦心事,就在南充市碧桂园购买了一套精装房。选择他的原因也很简单,大品牌质量有保障。到了交房日期,该购房者高高兴兴地去接房,没想到进屋子后却傻眼了。

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房子脏,乱,差,连马桶都是用过的;有一面墙直接就斜了,住进去会倒吗?说好的层高3米,结果只有2.8米,说好的交房就拿房产证,结果要等两年后……这与开发商之前承诺的“高端装修”相差甚远,房子里面使用的材料都是以次充好。

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这里希望购房者在购买精装房时,一定要看清楚合同,能在合同中具体约定的装修用材,一定要求开发商写进去,不要轻信“品牌”这些表述。 

烦心事三:虚假宣传,货不对板

嘉陵区某购房者通过广告宣传对蓝光香江国际二期十分感兴趣,在看过项目沙盘以及置业顾问“努力”地讲解之下,很快便订下了房源。2018年底项目提前一年多交房,这本是一件让人高兴的事情,然而到现场后却发现,实际效果与宣传资料相差甚远:入户大门位置与现实位置对不上;置业顾问卖房时宣称的枫丹白露公园改成了机动车道,和沙盘完全不符;机动车道设置在小区中间未做到人车分流,且在小区幼儿园门口存在极大安全隐患、噪音污染等情况。原本一件高兴的事情却演变成了一场维权事件!

 

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烦心事四:饥饿营销,欺诈圈套

2020年购房者在看过位于白土坝片区的石榴紫宸府项目之后,由于户型朝向问题犹豫不决。于是销售人员便声称该购房者看中的楼栋已经卖完了,另外一栋楼也只有几套可售。由于当时在活动期间优惠力度较大,要定就要尽快。后来该购房者便交付了部分订金,锁住了房源。当天晚上,经过朋友的指引,该购房者在南充市房管局官网上查看楼盘销售情况后得知,售楼人员称卖完的楼栋一套未售,而另外一楼栋也只卖出去几套!当时该购房者就觉得自己中了圈套被忽悠,后来找到项目销售人员协商处理未果,之后便向消协投诉维权!

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烦心事五:物业不作为,乱收费

顺庆区某购房者于2018年底在中梁壹号院购入一套商品房,户型楼层采光都算可以,但是唯一让该购房者不满意的是小区的物业服务。中梁壹号院目于2020年10月交房之后,不少业主便开始装修,物管在收取了相关管理费后却不作为,同时还向业主另外收取室内打墙之后的建渣清运费。这一行为也惹怒了业主,之后向相关部门进行了举报!

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俗话说:买房一阵子,物业一辈子。入住小区后还是要看物业,终究是要住得舒心,住得放心,住得便利,才是王道。所以在买房时一定要考虑该小区的物业,不然后续烦心事就是一大堆。

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从买房签订购房合同之刻起再到交房验收入住,大概需要2年的时间,在这漫漫购房路上,能够产生的问题数不胜数。但房地产交易的复杂性,又使得缺乏相关专业知识的普通购房者不知道该如何“避坑”。而如何在这条“坑洼大道”上快速走向心中的期望与幸福,对购房者来说是个不小的考验。

在南充买房,你还遇到那些烦心事?欢迎留言评论。

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评论(2)条评论

表情
  • 游客2021-04-16 16:52:48
    哈哈,你能奈我何?
  • 唐一2021-04-16 16:09:18
    太多了

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