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南湖片区一新盘入市 特惠价低至6099元/平米

2021-04-25 10:48:12         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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4月22日,当朋友圈被阳光云景台和阳光璀璨江山的产品发布会刷屏的时候,南湖片区的一个新盘悄么么的开盘了,这个楼盘虽然宣传不多,但开盘当天人气却十分火爆,这个盘就是文景雅苑。

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文景雅苑这宗地位于嘉陵区晶莹路,占地16.287亩,该宗地块被曲靖九福于2020年4月竞得,成交价483万元/亩,楼面价为2898元/㎡。经过一年时间的规划建设,于近期开盘入市销售。

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南湖片区的楼盘竞争相对于几个热门区域来说算不上十分激烈,目前有6个盘在售,从3月成交数据来看,天誉锦樾成交价格最低,而销售最好的则是安泰黄金江岸。文景雅苑的销售均价为6400元/㎡,在南湖片区刚需盘的竞争中具有一定的优势。

文景雅苑位于日渐成熟的南湖片区,该片区近几年发展十分迅速,区域热度很大,基础配套也已经相对完善,不管是宜居价值还是投资价值都十分不错。南湖小学将于今年9月开始招生,川北医学院嘉陵医院一期在今年1月底已经封顶,预计明年底投入使用。

可以说,文景雅苑的外部条件还是比较优越,接着来看看产品自身打造方面。

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文景雅苑建筑面积26680平米,容积率2.5,打造4栋高层,总住户302户,车位308个,小区绿化36 %。小区绿化不错,但配套设施可能不多,小区规划中规中矩,适合刚需人群居住。

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该楼盘有一个比较大的亮点是在户型设计上。如今南充的新盘,几乎都以三室为主,极少有二室户型,文景雅苑推出了部分套二户型,面积62.58㎡,户型比较方正,动静分区干湿分区合理,还有超大阳台,特别适合单身人士买来自住,也可以作投资用。当然主流的套三户型也有,面积区间在86-91㎡之间。

目前还未知该楼盘具体销售情况,不知道能不能跻身南充住宅月度TOP10排行榜,下个月初见分晓。

编辑: 林子
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