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“小盛夏”来了?五一假期南充楼市表现有点意外……

2021-05-08 11:15:49         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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今年的“五一”小长假,南充旅游市场成绩斐然。据统计,2021年五一假期南充共接待游客403.6万人次,南充A级景区接待游客199.3万人次,居全省第二位。

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五一作为难得的小长假,除了旅游市场外,对于楼市来说也是一个关键的营销节点。几乎所有房企都对“五一”小长假寄予厚望,各家拿出多项优惠,开启新一轮“抢收”。

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花样营销活动多,为红五冲业绩

五一期间火的不仅有景点、堵的不止是高速,为了让“红五月”名符其实,南充各大开发商都使出了浑身解数来吸引人气。假期大部分楼盘项目都打出了低首付、一口价、特惠房等购房优惠,不少售楼部红红火火,往来的购房者络绎不绝。

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此外,五一期间金为领地·悦城实景示范区亮相、铁投·锦华府&锦绣澜庭城市展厅开放以及新项目万为·翡翠御园体验中心开放,也同样引起了不小的关注,现场人气火爆十足。

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那么,面对这样的高人气,五一期间南充楼市新房成交是否成色十足呢? 

成交不及预期,同比下跌39.2%

根据南充房产信息网搜集整理的数据显示,整个五一小长假,南充楼市新房市场共成交198套房源,同比去年的326套,下跌了32.9%!与火热的出行场景相比,这样的成绩对于南充楼市来说显然有点意外。

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但是我们也要客观理性看待,这是由多种诱因的合力所致:一方面,去年一季度疫情爆发,积压了一定的购房需求,这部分需求在4月以后逐步入市,去年五一假期市场处于修复阶段,市场相对活跃;另一方面,今年一季度购房需求集中释放,4月起市场进入高位调整状态,5月初市场延续这种状态;此外,今年大多数消费者利用“五一”小长假外出旅游或回乡,均导致市场活跃度降低。

当然,五一假期成交量比较低,多少还跟统计数据滞后有关。有的已经看好房了,但是可能手续等还没有办好,造成统计数据有所滞后。 

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总结:

整体来看,五一期间南充新房市场热闹有余,实效不足,不过在热点区域中,价值突出的楼盘,战绩的确还不错。另外,虽然今年“五一”成交量不如去年,但五一假期各大开发商供货量增多,部分新盘开始亮相,再加上上一季度积压的购房需求在疫情稳定之后的释放,5月接下来的成交或将有进一步复苏的可能性。

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