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聚焦南充各个新城商业现状,未来商业中心看哪里?

2021-05-12 10:14:30         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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大概在十年前,南充人说逛街逛的都是逛五星花园,后来南门坝、白土坝、江东新区等商圈陆续兴起,南充逐渐形成了百花齐放的多元商业格局。现在随着南充城市建设持续发力,新城开发不断向外扩张,深居主城的商业圈已经不能满足南充人的生活需求,众多新兴城区亟待新的商业配套项目。

那么,目前南充这些新城区,在商业方面究竟是怎样一个局面呢?

北站商务区开发数年,很多小区已经交付入住,已经聚集了大量人气形成了较浓的生活氛围,但商业配套方面仍然比较薄弱,目前主要依靠各住宅小区配套的沿街底商。

独立商业体有在建的绿地熙悦广场,项目体量约8万㎡,定位大型家庭一站式教育综合体,业态涵盖中高端全科类教育培训、精品超市、运动休闲、特色餐饮、女性消费、儿童成长全系配套等。但该项目修建进度非常缓慢,原计划应于2019年底开业,直到目前仍未竣工。

荆溪片区早期开发时仅恒大绿洲、大合华府两个项目,目前片区仅有的商业配套就来自恒大绿洲的社区配套商业。后期开发的各楼盘目前均未交房,还处于积极建设中,几乎都配有部分商业,相对来说南高临江校区周边几个项目商业布局相对集中,后期可能形成较为繁华的商业街区。

独立商业体方面,荆溪片区规划建设“南充水城”项目,其中包含一条水城特色商业街,计划结合新一代体验式商业综合体,打造成渝地区顶级商业体验场所。但目前整个项目都还在前期规划中,落地时间尚早。

江东二期到物流园一线整体规划同样以住宅小区为主,搭配沿街社区商业,独立商业方面较大体量的是凯旋会展天街,将建成7万平米商业综合体,配备5000平米影院和10000平米大型商超,据说横店影城已经入驻。

此外,备受关注的会展中心原本计划打造集会议、会展、商业、商务于一体的地标性综合建筑体,但前段时间爆出PPP合同终止,项目建设陷入僵局。

文峰片区沿文峰大道开发,前后进度各不相同,文峰大道前段以碧桂园为中心的几个楼盘已经交付入住,形成了一小片社区商业街;从七桥到经开办公楼沿线各楼盘处于积极建设中,基本还是以社区配套商业为主。其中,蓝润·千里江城将打造23万方的商业综合体,目前看来应该是片区内最大的商业项目,包含文化体验特色商业—蓝润·新天地,以及一个艺展中心。

一个新兴城区的发展必然离不开商业配套,商业配套以其丰富的业态组合展示着所在城区的生活品质,商业配套发展得越好,区域价值也会更上一层楼。

对于南充这些新城区的商业项目,大家觉得哪个更有潜力?

编辑: 南充房产信息网
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