大概在十年前，南充人说逛街逛的都是逛五星花园，后来南门坝、白土坝、江东新区等商圈陆续兴起，南充逐渐形成了百花齐放的多元商业格局。现在随着南充城市建设持续发力，新城开发不断向外扩张，深居主城的商业圈已经不能满足南充人的生活需求，众多新兴城区亟待新的商业配套项目。

那么，目前南充这些新城区，在商业方面究竟是怎样一个局面呢？

北站商务区开发数年，很多小区已经交付入住，已经聚集了大量人气形成了较浓的生活氛围，但商业配套方面仍然比较薄弱，目前主要依靠各住宅小区配套的沿街底商。

独立商业体有在建的绿地熙悦广场，项目体量约8万㎡，定位大型家庭一站式教育综合体，业态涵盖中高端全科类教育培训、精品超市、运动休闲、特色餐饮、女性消费、儿童成长全系配套等。但该项目修建进度非常缓慢，原计划应于2019年底开业，直到目前仍未竣工。

荆溪片区早期开发时仅恒大绿洲、大合华府两个项目，目前片区仅有的商业配套就来自恒大绿洲的社区配套商业。后期开发的各楼盘目前均未交房，还处于积极建设中，几乎都配有部分商业，相对来说南高临江校区周边几个项目商业布局相对集中，后期可能形成较为繁华的商业街区。

独立商业体方面，荆溪片区规划建设“南充水城”项目，其中包含一条水城特色商业街，计划结合新一代体验式商业综合体，打造成渝地区顶级商业体验场所。但目前整个项目都还在前期规划中，落地时间尚早。

江东二期到物流园一线整体规划同样以住宅小区为主，搭配沿街社区商业，独立商业方面较大体量的是凯旋会展天街，将建成7万平米商业综合体，配备5000平米影院和10000平米大型商超，据说横店影城已经入驻。

此外，备受关注的会展中心原本计划打造集会议、会展、商业、商务于一体的地标性综合建筑体，但前段时间爆出PPP合同终止，项目建设陷入僵局。

文峰片区沿文峰大道开发，前后进度各不相同，文峰大道前段以碧桂园为中心的几个楼盘已经交付入住，形成了一小片社区商业街；从七桥到经开办公楼沿线各楼盘处于积极建设中，基本还是以社区配套商业为主。其中，蓝润·千里江城将打造23万方的商业综合体，目前看来应该是片区内最大的商业项目，包含文化体验特色商业—蓝润·新天地，以及一个艺展中心。

一个新兴城区的发展必然离不开商业配套，商业配套以其丰富的业态组合展示着所在城区的生活品质，商业配套发展得越好，区域价值也会更上一层楼。

对于南充这些新城区的商业项目，大家觉得哪个更有潜力？