虽然南充住宅市场成交有所下滑,商业地产却呈现升温的趋势。从今年1月以来,南充商业成交已经连续上涨3个月,从1月的172套到2月的246套再到3月的267套,商业地产热度持续走高。这得益于每月都有新的商业入市,且成交较高,拉高了整体的成交量。
从具体成交数据来看,社区商业成交更为活跃,抢占了大部分的市场份额。但纯商业地产成交方面也开始出现上涨,金汇广场、都尉美食娱乐商城、中农联农贸城均凭借不错的成绩跻身TOP10。其中,备受关注的金汇广场(奥莱广场)已经连续两月上榜。该项目命运多舛,不知道年内能否开业。
借着这股热潮,保利万和·活力城也宣布将于4月15日开盘,加入商业地产竞争行列,从宣传语上看,该项目将打造南充首个全时段营业的商业综合体,首付5万起,本次销售的是一、二层的商铺,面积区间10-30㎡。
该项目在地理位置上有很大的优势,白土坝是现在南充最火的商圈,人流量大,商业氛围浓厚,辐射范围广,可以说,活力城是站在巨人的肩膀上出生的,自带“资源”入场。
该项目在今年1月份与北京中诚友道签订了入驻协议,这家公司是一家汇集多个国际奢侈品牌、国际潮流大牌的货品经营管理公司,旗下既有奢牌也有快时尚品牌,不知道最后入驻活力城的会是国际奢牌还是快时尚品牌,按照南充人的购买力来看,很可能会是快时尚品牌。
目前,白土坝已经有仁和春天广场了,业态涵盖也比较齐全。活力城在位置和体量上都不如仁和春天广场,因此要想存活下去,必须在招商品牌上实现差异化和互补,否则,前景恐不明朗。
建筑面积 162900㎡
建筑面积 31.9万㎡
建筑面积 290241㎡
建筑面积 40万方
建筑面积 600000㎡
建筑面积 约11.3万㎡
建筑面积 555068㎡
建筑面积 102511.97㎡
建筑面积 457682㎡
建筑面积 71212