市府高地，作为城市政务核心力量，从过往到如今，都占据着战略发展的重要地位，并以其强大的号召力，联动市政资源。城市以核心政务为影响，引领时代的更迭，见证着城市发展的日新月异。纵观南充发展脉络，以政务为核心的一幕幕美好版图已然揭开。

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行政核心所致 城市价值所在

每一座城市都有一块政务要地，在发展中，书写自己的传奇。随着南充“北拓”不断聚势，北部新城迎来崭新蝶变，成为南充新的爆发地。

图｜市政办公大楼

而市政新区作为城市向北发展的桥头堡，一直抢占着规划和发展的先机。基于政府板块的凝聚力、影响力及辐射力，不论是交通、教育、医疗、房产等，已经开启“全面开发”模式。大牌房企不断入局落子，核心资源迅速云集，市政新区迎来空前繁荣，成为南充最受关注的热点区域之一。

图｜市政新区实拍

2020年临江新区获批成立，借助新的蓝图规划，目光所及，无论是地价热度、还是产业配套输入，市政新区城市价值刷新已如箭在弦。

图｜临江新区规划范围

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承势时代机遇 择居政务核芯

城市蓬勃向上发展，与之相匹配的，必然是有着卓越眼光的城市建造者。而对于登临城市峰境的高阶人士而言，抢先占据城市稀贵板块，才是进阶路上应有的远见与格局。

图｜凯旋·青云府效果图

凯旋·青云府以其严苛的择址标准和前瞻的眼光，抢滩市政新区中心要地、临江新区头排，荣揽双城繁华，未来“潜”景不言而喻。

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政务价值高地 构筑城市繁华芯

占据市政核心区位，凯旋·青云府城在教育、交通、商业、景观等资源配套方面皆为丰富。五个价值维度，构筑项目硬核基因：

图｜凯旋·青云府效果图

其一、醇熟交通，畅通全城

出行是否便利，对于购买者来说是一项不可或缺的因素。

图｜清风北路

凯旋·青云府位于清风北路与清泉寺北路十字路交会处，扼守临江新区门户——府荆大道之上，优先承接区域利好。在畅享周围交通便利的同时，坐享区域腾飞带来的红利。

图｜凯旋·青云府区位图

其二，政务核心区，优势资源汇聚

众所周知，一个城市的政务区，不仅是政治、经济、文化聚集地，更是这座城市精神和物质资源最为集中的区域。凯旋·青云府择址北城政务核心腹地，与南充市政府大楼一街之隔。

图｜南充市图书馆

市民服务中心、文化艺术中心、医疗中心（川北医学院）以及南充图书馆、南充大剧院、南充市规划馆、南充市科技馆等城市级公共配套棋布于项目周边。城市精粹资源环伺，汇聚人潮涌动，为生活预留更多想象。

图｜南充市科技馆

图｜川北医学院

其三、书香四溢，领占新区人文高地

孩子的教育问题是每个家长的心头之重，凯旋·青云府周边教育资源丰富，满足各阶段的教学需求。

图｜涪江路小学清泉校区

项目对面就是涪江路小学（清泉校区），完美诠释了“出了家门便入校门”。周边还分布有莲池幼儿园、南充高中临江校区、南充府荆小学等名校，“一站式”全教育配套，也是市政新区的人文高地所在。

图｜莲池幼儿园清泉校区

图｜南充高中临江校区

其四、百步繁华，悦享生活

醇熟的商业配套，与人们的生活息息相关。凯旋·青云府毗邻即将于9月开业的雍景·保利广场，近5万㎡的商业配套涵盖超市购物、精致美食、儿童亲子等丰富业态。住在商业综合体旁，可以随时出门体验吃、喝、玩、乐等各种服务。

图｜雍景·保利广场预计9月开业

除此之外，尚品时代广场、万达广场（规划中）等商业簇拥在侧，一站式购物和休闲娱乐举步即达，轻奢餐饮、精品超市、时尚影城，银行金融等生活配套触手可及。

图｜尚品时代广场

其五、揽优质景观资源，造精致人居

城市景观资源减少，那么拥有一线自然景观的臻品住宅就成为购买者炙手可热之选。凯旋·青云府在景观资源上拥有得天独厚的优势，占地约960亩的清泉公园举步即达，稀缺城市景观就在家门前。

图｜清泉公园

2200亩城市森林公园（规划中）、城北公园、南充水城（规划中）等自然配套环伺周边，满足人们对回归自然的生活向往。

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纯洋房社区 谨献少数

占据优越地段，享醇熟配套的同时，凯旋·青云府又将用怎样的产品来惊艳市场？随着城市化的推进，建设用地极速减少，留给洋房的空间愈发稀缺，真正做到纯粹洋房住区的更是凤毛麟角。洞察高端人居诉求，凯旋·青云府，精筑276席低密洋房，在当下寸土寸金的城市语境下，翻开品质生活的新一页篇章。

图｜凯旋·青云府效果图

项目容积率仅有1.8，一梯两户板式设计，更多的园林，更宽敞舒适的空间，彰显高端定位，还原舒适人居。

图｜凯旋·青云府效果图

回归居住属性，在户型上，凯旋·青云也将打造整个板块的人居标杆。大家都知道，日常生活中我们谈论房子面积，指的是建筑面积。如果是高层，扣减掉电梯、楼梯、走廊过道等公摊面积，一套建筑面积100㎡的户型，套内使用面积很可能还不到70㎡。而凯旋·青云府建面约90-114㎡建筑面积基本上就是实享套内面积，这对于购房者来说也将会得到更高的居住体验。

图｜网络配图

将每一处面积充分利用，无论是二人世界、三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能完美契合不同阶段的居住需求，让生活不再受空间束缚。

市府核心+硬核配套+优质户型，凯旋·青云府项目无论是配建还是产品设计，皆属上乘。并且随着片区红利不断兑现，区域价格上行的通道已经打开！如果有购房需求，千万不要错过凯旋·青云府！

等风来，不如追风去

机会就在眼前

目前

首付仅需11万起

你准备好了吗？

咨询热线：0817-6836888

项目地址：顺庆区清风北路（涪江路小学正对面）

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开发企业：南充鸿树科技有限公司

预售证号：（南顺）房预售 第202001606号

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