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南充5月商业成交下滑 碧桂园天越夺冠

2021-06-09 18:11:12         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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2021年5月,南充主城区商业用房成交123套,环比下降21.66%,同比下降53.23%,成交面积1.04万㎡,环比下降28.77%,同比下降45.26%,成交均价10181元/㎡,环比下降7.57%,同比下降6.33%。本月南充商业低价商铺成交面积比重较上月有所上升,使本月南充商业整体成交均价下降。

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5月成交均价超过2万的楼盘有4个,分别是金汇广场、明宇广场、领地天屿、禾瑞源。这几个盘已经是现铺呈现,且地段较好,因此价格略高,但过高的价格让投资客们望而却步,商铺仅成交一两套。

成交均价在10000-20000的楼盘有20个,成交均价在10000万以下的楼盘13个,从该数据可以看出,南充商铺的定价大多集中在1-2万元这个价位之间。

 成交

碧桂园天越以25套的成绩夺得5月商业销售冠军,该楼盘成交均价仅7308元/㎡,仅高于中农联农贸城。凯旋天地15套夺得亚军,时代天骄10套取得第三名的成绩。其余上榜楼盘销售均不超过10套,5月的商业市场成交较冷。

在成交前十的楼盘中,有4个楼盘成交均价在1万元以下,4个楼盘价格在10000-15000之间,仅翰林锦府一个盘的价格高于15000,不难看出,价格对于销售的影响还是比较大的。

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在成交面积段方面来看,成交量最高面积段位60㎡以下,占比高达47.15%,其次为60-80㎡,占比25.2%,面积在100㎡以下的商铺成交量超过了80%。小面积的商铺具有总价低、租赁方便的优点,因此更受南充投资客的青睐。

编辑: 林子
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