孔子曾经站在河边感叹”逝者如斯夫，不舍昼夜“。时间这东西总是在大家不知不觉中就过去了，眼看着国庆小长假又将来临，这也意味着2021年剩下的时间也不多了。这时来自灵魂深处的拷问又来了：各位的置业计划进度如何呢？首付钱凑够了吗？装修钱攒够了吗?

说到买房，离不开的还是#房价#这个经久不衰的话题。前两天我们对南充二手房房价进行梳理后发现，近段时间有不少二手房源都在降价销售，最大降幅达到了15%。那么新房市场又如何呢？根据最新发布的数据统计显示，南充房价又降了！降了！降了！

国家统计局发布 

南充房价继续下跌

9月15日，国家统计局发布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，8月南充新房价格继续保持下跌态势，环比下降0.5个百分比，同比下降1.1个百分比。

整体来看，不管是新房还是二手房，价格指数都是处于下降的状态。逢着楼市的传统淡季，7、8月份的南充房价数据恰恰反映出了市场的不如意，特别是新房市场热度的持续下行。那么具体到各大楼盘又是怎么样的呢？接着往下看。

南充三区在售热门楼盘价格地图

注：以上价格仅供参考，实际请以售楼部为准

房价下滑

南充“低价房”盛行楼市

从最新的房价中，我们能清晰看到南充当下的市场情况。今年以来，南充不少开发商普遍选择“低价走量”，无论是主打刚需的红盘，抑或是针对纯改善的高端盘，在面对考核指标时，都没了涨价的勇气。

而就在8月，南充恒大项目打出的“4”字头买精装房的消息，着实震惊了市场。除了恒大之外，金科、蓝润、绿地等房企开发的个别项目，也纷纷打出了4000+元/㎡起的低价。

看到这样的价格，不管是业内还是购房者难免会唏嘘一下，市场和开发商都已经到了这么艰难的地步了吗？

今年以来，密集的调控政策加速了行业洗牌，融资环境收紧，房企销售压力攀升。而目前整个楼市处于横盘乃至下行周期，楼市低迷，购房者热情不大，市场情况不容乐观。不少项目为了能回笼资金，不断放价，优惠价、特惠房一个比一个狠。对于房企来说，现阶段能卖一套是一套，“活下去”成了众多开发商的真实写照！

“金九银十”买房提醒

上半年，头顶“三道红线”下，一些大型房企频频暴雷。而今恰逢楼市“金九银十”，随着近期楼市风波不断，整个南充房地产行业似乎空气中都弥漫着一股“压力”。此时，对于购房者来讲，在买房时更要特别注意。

在锁定区域后，多看看区域内的楼盘，多比较；其次，要关注房企负债情况，选择资金链相对较安全的。

记住，一定不要着急！