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南充房企勇晒成绩单,楼市开始回暖了?

2021-10-14 11:02:34         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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国庆长假呲溜一下

就这么过去了

很多人依旧恍惚

我那么那么长的一个假期呢?

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收假回来的这几天,多少人还处于迷糊状态。摸鱼刷个朋友圈,还被疯狂晒单的销售承包了。这也不禁让人发出疑问:冷淡了几个月的楼市,回暖了?

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01、各大楼盘狂晒国庆佳绩

普通人在家吃吃喝喝,安心躺了7天,一派岁月静好的模样。而彼时的各大售楼处和销售人员的朋友圈,却忙疯了。

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国庆假期之后,众多开发商一改前三季度的“低调”,纷纷晒出国庆期间的战绩,暗中来了一波销量比拼。

有开发商直接晒出成交金额:

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有开发商晒出日成交套数:

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还有开发商各种花样暗示,剩余席位不多:

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从这些广告中我们也看出,开发商们的心情是溢于言表,仿佛是在昭告天下:他们卖得实在是太火爆了!要知道,南充楼市下行已有一段时间,而本次开发商们勇晒“成绩单”,似乎也是在用业绩表明,南充楼市开始起势了。

02、开发商发动密集火力促销自救

自今年下半年以来,南充二手房市场出现大滑坡,新房市场也遭受波及,楼市整体下行明显。根据南充房产信息网统计的数据显示,9月三区新增预售房源4758套,环比增长111.84%,但成交量仅有2026套,环比减少了30.31%!

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很多人好奇,怎么就过了一个长假,南充的楼市又行了?

第一,开发商发动密集火力促销,进行自救。

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这个国庆假期,开发商们整装上弹,向购房客展示了足够的诚意。一口价、惊喜价、特惠价......优惠房源看得人眼花缭乱。

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除了价格上的优惠政策,更有买房送豪礼的活动。从砸金蛋抽取品牌家电,到成交礼升级品牌家电任选,再到成交抽汽车,砍掉套路就是直接送。

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第二,金融环境松动

近日,央行货币政策委员会在三季度例会上,罕见的首次提及房地产。会议上提到“两个维护”:维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。

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关于维护房地产市场的健康发展其实已不新鲜,但随后广州、佛山等地开始下调房贷利率,多地出现房贷利率放松迹象。

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大环境“松”了,加上开发商努力自救,也就出现了国庆节部分楼盘销售火爆的场面。

03、南充楼市低迷太久了

那么,此次国庆期间房产销售的热状,是南充楼市的一次小转折吗?

国庆期间,南充部分楼盘出现火爆场面,这当中不排除有广告宣传的成分,但也有一些项目确实取得了不错的成绩,给南充楼市带来了局部回暖。毕竟,南充楼市低迷了一段时间,急需要这波“热度”来拉动市场。

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而10月9日,哈尔滨出台的 "十六条 " 楼市新政,更是体现出了当地促进房地产市场平稳健康发展的决心。虽然,南充是否会跟进我们还不得而知,但在一定程度上也透露出了一些风向信号。

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目前的南充楼市,仍有不少认为还没到底,继续持观望态度。但从各个售楼处的人气以及市场氛围等角度来看,相比8、9月,“十一”黄金周明显感觉人气旺了不少,对楼市来说具有极大的提振作用。

那么

后期楼市是否能把握住这次风向

彻底回弹

让我们拭目以待

……

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