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降准之后再降息,对南充楼市影响如何?年底是否合适置业?

2021-12-31 10:41:54         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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不知不觉间,2021年已经接近尾声,伴随着“最冷冬天”的传言,这个冬季已经走了近一半的时间。而一直关注楼市的小伙伴应该发现了,今年的楼市环境其实比较微妙,就像现在的天气一样有点冷,但又有暖阳。

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今年,可以说是南充置业者比较焦虑的一年。一则思考:楼市是否会像传言一样“眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了”?二则担忧:在2021年的年终买房是低位抄底还是高位接盘?

那么,年终到底合不合适置业?

PART ONE

政策发力

楼市或逐步回暖

12月6日,中共中央政治局会议强调,明年经济工作要稳字当头、稳中求进。要推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。

同日,央行宣布,将于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,并将全面降准释放约1.2万亿资金!消息一出,便引发了市场热议。

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直到本月20号,最新一次的LPR利率公布:1年期为3.80%(此前为3.85%),5年期为4.65%(此前为4.65%)。虽然本次LPR只下调了一年期的利率,五年期的利率仍然保持不变,但仍利好楼市。

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PART TWO

降准降息

对楼市有什么影响

对于南充楼市而言,降准降息将会产生怎样的影响呢?

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首先从降准方面来讲:

1、对于房企来说,久逢甘露。今年房地产市场下行,不少房企饱受负债之苦,出现现金流紧张乃至违约现象。如今“适时降准”或将在一定程度上带来融资贷款环境的宽松,稍微缓解房企的阵痛,有助于房企“元气”恢复。

2、对于购房者来说,购房者“贷款难”问题或将得到缓解。降准过后,银行贷款环境相对宽松、可用于放贷的金额增加,有可能推动中短期房贷利率走低。为困于贷款的购房者打开一扇“窗口”,刚需可以趁此抓住时机。

而降息对于购房者,更是直接的利好。尽管本次降息5年期LPR没变,但在一定程度上,无疑释放出了积极信号。

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在“降准+降息”组合拳下,市场振奋,楼市回暖信号明显,市场已展现出了好的势头。所以,还指望“抄底”的买房人,要转换思维了——看准机会,及时出手,或许现在就是置业的好时机!

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PART THREE

年终冲刺 置业正当时

随着2021年接近尾声,买房大事已没时间再等,而年底正是购房者乘着这趟“东风”买房的好时机。买房作为一件人生大事,除了要选择合适的时机购入,选对项目也很重要。

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作为南充热门红盘

位于江东新区会展核心圈内的

信智城

正是这样一个优质的

值得你入手的好项目

秉承创造美好生活的美好愿景,考量每个家庭对美好生活的诉求,凭借优越地段以及周边配套,信智城自面世以来便深受购房者亲睐,目前已虏获3000+业主的芳心。

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同时,依托开发商的品牌实力与A+++级诚信度,项目一期已呈准现房状态。

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从一纸蓝图,到数易其稿,再到施工建设,在时间的坚定步伐中,未来家的模样已然触手可及。

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◎信智城一期实景

在当下充斥着各种“不确定因素”的楼市里,为购房者带来看得见的品质保障。

规划配套:

规划约7万方的城市综合体就在家旁边,坐享一站式繁华生活。

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◎会展天街实景

周围教育、医疗、商业等资源荟萃,满足业主精致生活所需。

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◎南充高中高坪校区实拍

全龄社区规划,儿童乐园、主题园景应有尽有,实现业主住在公园里的愿望。以人为本的设计与规划,体现了对于业主的人文关怀。

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项目目前在售高层建面约85-101㎡,无论是初次置业的小年轻,还是幸福的三口之家,或是二胎家庭、三代同堂,都有适合的选择。

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◎H户型,建筑面积约101㎡,四房两厅双卫

罕见信号,降准之后又降息,楼市再迎重大利好。当置业良机遇上优质房源,毫无疑问,信智城是置业者不可错过的优选项。机遇就在眼前,何不在全民归家之时,为自己与家人选择一处惠及下一代的好房子?

咨询电话:0817-2188888

项目地址:会展生活圈·物流大道螺溪河畔

项目链接:https://www.nfxx.cn/houseDetailed/481 

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开发企业:四川信合万瑞房地产开发有限公司

预售证号:(南高)房预售 第202002596号

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