又一轮降准，来得那么快，来得那么直接！近一年以来，每次见到央妈官网“蓝灰相间”的这张图，总能带来好消息！

4月15日晚间，央行公告称，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约5300亿元。

降准对房地产有何影响

对于房企来说，降准给市场带来了更多流动资金，很大程度上可以缓解房企现金流压力，可以对工期、交付带来实质性的资金保证。

对于购房者来说，降准释放的无成本资金，会激励银行进一步增加房贷投放，并促进按揭利率的下调，直接刺激购房消费。

对房地产行业来说，政策加大对经济大环境的扶持，会对房地产产业带来传导效应。进而稳定未来预期，提振楼市的信心。

楼市红利的阀门再次开启，近期，南充楼市也迎来了“好消息”：南充首套房利率降至4.9%，二套房降至5.4%。目前大部分银行开始跟进，一些银行贷款利率甚至低至3.85%！

从释放的信号来看，2022年的楼市，或将随着即将到来的夏天逐渐升温。尤其是在五一小长假里，加上一些节日优惠，这个时间点上车，对购房者来说是一个难得的好时机。

但是在面对诸多新闻报道中，如停工、烂尾等所担心的共性问题上，一时间购房者恐慌迷茫。那这样的情况下，有买房需要的该如何选呢？

就当前现状而言，能让购房者放心出手的房子，不外乎具备这样的条件：

第一，产品具有核心竞争力；

第二，看得见的规划配套；

第三，就是实景现房带来的安全性。

以这样标准

来衡量南充市场现有的项目

会发现位于会展片区的

凯旋·会展新城

就是其中之一

产品是否具备竞争的底气？

事实上，楼市经过一轮洗牌，大浪淘沙始见金。如今还能受购房者追捧的，必定有些真功夫。目前，凯旋·会展新城已收获了1900+业主的“芳心”，这也从侧面反映了购房者对项目的肯定。

在产品上，凯旋·会展新城坚持用品质来夯实自己的护城河，从社区内部规划再到户型设计，都花费了很大的心思。 

作为南充楼市里难得的百亩大盘之一，凯旋·会展新城占地约211亩，总建筑面积约60万㎡。社区内除了规划有传统的羽毛球场、夜光跑道等基础配置满足业主休闲娱乐需求外。更有全龄段儿童天地、带独立更衣间的度假泳池、架空层邻里互动空间等场所，致力于打造一个有温度的社区。

更赞的是在户型上，项目打造的“N+1”多功能空间，在同等面积下总能多一房。建面约88-107㎡实享约102-122㎡大四房产品，兼顾刚需以及改善型群体，颇具市场竞争力！

◎户型赏析

交通、学校、商业，配套能否跟得上？

不管楼市暖风吹得再强劲，在买房这个问题上“地段论”是亘古不变的金科玉律。

凯旋·会展新城位于南充会展新城片区，单就会展新城板块的发展来说，已经无需多言，大家都有目共睹。凯旋·会展新城不仅占据着会展板块的核心地段，更是坐拥将军路大桥桥头堡，位置优势非常明显。目前大桥的修建正在快速推进，预计今年8月建成通车。再加上江东大道与林海北路双通道出行，置业这里的业主可快速抵达南充各大区域，当然也可以从中享受到最直接的红利。

◎交通示意图

而在学校与商业配套上，与项目毗邻的南充高中高坪校区已经建成使用，高坪七小望城校区正在全力建设中，预计2022年秋季招生。约7万平米的会展天街距离项目仅百米左右，目前部分商业已经运营，年底将全部开街。

◎会展天街商业距离项目仅百米左右

有这些多维度配套的加持，这个区位的发展优势会更加凸显。凯旋·会展新城更是为会展片区提供了一个高品质生活社区，也就更加值得购房者选择。

是否具备看得见的稳定性？

对于购房者而言，闭眼买房的时代已经成为过去式，现在买房要擦亮眼睛，“稳”才是王道。就在4月19日央行也发文强调称：房地产是实体经济，标志巨大的态度转变和金融政策转向，强实体弱金融表明高负债、高杠杆、高周转的开发模式和开发企业将不复存在。

这意味着，房地产行业的发展逻辑已经发生改变，地产行业过去高负债、高杠杆、高周转的“三高”发展模式已濒临终结，房企赖以生存的以有息负债撬动销售规模的方式行不通了。未来，企业产品、财务、运营等综合能力“稳”定发展，才能成为“活下去”的关键。

凯旋·会展新城由本地知名房企鸿升＆金鸿携手打造。作为深耕南充23载的本土发商，鸿升＆金鸿已在南充开发建设40余盘，多数项目已如期交房。其中鸿升地产更是23年来一直坚持“全现金”开发模式，在已开所有项目均无抵押、无贷款、无延期交房。这样的房企不仅给广大期待凯旋·会展新城项目的购房者吃了一颗“定心丸”，更体现出了一家老牌房企的社会责任感。

目前，凯旋·会展新城已把“稳定性”摆在购房者面前，一期已经以实景准现房形式销售，并且将在今年内交付。购房者可到现场进行实地考察，买得更安心、放心。

◎一期准现房在售，今年将交付

近期，楼市的调控正在加速放松，对于刚需购房者来说，与其每日研究楼市大势，不如早日选择选一个核心地段的品质项目，还能享受一番政策利好。寻寻觅觅，凯旋·会展新城也正好具备出手购房所需的三大要素的特质。而这样优质的项目不管市场上行还是下行，都能保持一个良好的成长性。

凯旋·会展新城

首付仅8万起

买实景准现房

建面约88-107㎡

实享约102-122㎡奢阔大四房

热销中，请抓紧时机

咨询热线：0817-506 8888

项目地址：江东大道会展中心正对面

项目链接：https://www.nfxx.cn/houseDetailed/529

特别提示：本宣传资料所涉宣传内容有不具体性不明确性，仅作为宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划设计文件及《商品房买卖合同》的约定为准。开发公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。

开发企业：南充金鸿升科技有限公司

预售证号：（南高）房预售 第202002537号

广告