原创观点 房产要闻 图说房产 楼盘导购 活动快讯 商情咨询 商业导购 本地商讯

买房比租房划算vs不要掏空六个钱包凑首付!网友:建议专家不要建议!

2022-06-08 08:53:16         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

喜欢刷微博的你近期是否发现了,或许是因为这段时间关于楼市调控的消息出现得太过频繁,在微博热搜下突然冒出了多个跟房子相关的话题:

微信图片_20220608084844

专家称买房比租房划算;

专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付;

专家称6-10月是购房好时机

……

讨论度非常高,但戏剧化的是,最终“建议专家不要建议”冲上了热搜第一。

微信图片_20220608084850

买房更划算vs不建议掏空六个钱包凑首付

网友们听完恨不得掀桌子

事情是这样的!在某档新出的节目里,第一期便聚焦了当下“买房”这个热门话题。“专家”提到的第一个问题:对于年轻人来说,买房和租房哪个划算?

节目里专家认为,这看上去是两种不同的选择,实际上对很多年轻人是被动选择,拉长时间看还是要面对买房问题。并且算了一笔账,用一笔固定的资金租房或买房,租房始终是个消费,从房价上涨这个变量角度看,买房更划算。

微信图片_20220608084853

但对于普遍购房者来说,买房有两大难题:首付跟月供。当下的年轻人几乎没有什么存款,有些人凭借家里的资助勉强凑齐首付款,不过在偿还月供方面还遇到很大的压力。而一些人没有家里的资助,只能东拼西凑借贷来解决首付款。

因此,专家们不建议年轻人掏空六个钱包凑首付。

微信图片_20220608084856

对于这句话,最早提出的其实是某经济学家在关于买房这件事上发表的一个看法:“世界上那么多国家,包括那些发达国家都不是说是结婚之前就是要买房子,都是自己要打拼要赚钱,结了婚之后,有了孩子想再换一间更大的房子,之后真正有条件再去买房,为什么我们现在年轻人自己没有经济能力买房子一度抱怨,认为天下亏待了自己,说的是你们现在买不起房子,是在批判年轻人的一些不切实际的想法。”建议的意思是让年轻人更加务实。

微信图片_20220608084859

在这档节目中,这个话题又出现了。专家提出因社会老龄化问题加剧,父母也需要先安置好自己的养老问题,建议买房月供不超过收入一半年轻人要在财力充足、时机合适的情况下购买房产。

微信图片_20220608084901

专家所说的每一个字都相当有道理,听着好像是那么回事。但网友们听了,恨不得掀桌子了!

微信图片_20220608084905

利率下调+购房补贴双重刺激

6-10月是买房好时机?

在节目中,专家还谈到,从去年十月开始政策已经在吹暖风,情况一个季度比一个季度好,预计6到10月,房源会比较宽松,房价达到比较优惠的价格。因此,今年6月到10月是购房好时机!而这,又引发了网友的一波吐槽,上面还说的不建议掏空钱包买房,接着又说是上车的好时机,真的建议专家别建议了!

微信图片_20220608084907

但吐槽归吐槽,关于这一点,笔者认为,当前央行利率一降再降,部分城市还降低了首付门槛,另外还有购房补贴,纵观楼市过去的十几年,很少见到如此重磅利好。而当前在南充,首套房最低首付已由3成降至2成,利率最低可以做到4.25%!二手房首付3成,利率5.05%!在政策利好多重刺激下,购房成本和购房门槛的双重调整,对于购房者来说,的确是一件好事。

关于专家的建议,他们只是在站在自己的角度和所处的环境给出的看法。对于我们而言,更重要的是根据自身情况和在政策中自我分析。每个人所处的情况不同,买房的问题根据自身的实际着手!


凡注明"来源:南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

相关文章

推荐楼盘