对于这一两天南充的天气，恐怕很多网友都有很多心（tu）里（cao）话要说。

“依萍，你到底要找你爸借多少钱！！”

“萧敬腾的威力果然不是盖的，定居成都了，连南充也受到牵连。”

有不少网友也非常关心这雨到底好久才能结束。从最新的天气预报看，南充未来10-15天基本还是以雨水居多。也就是说，虽然高温步步紧逼，但同时雨水不时还会来打个岔。

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雨季大考

南充有小区道路被淹

此前一南充网友爆料，其所居住的南充某小区景观过道积水严重，再加上出水管堵塞，导致雨水倒灌，污水由管道排出，臭气熏天。

◎南充某小区道路被淹（图源网络）

另外还有的小区，室外下大雨，室内也在下着“小雨”，地下室漏水情况严重。

◎南充某小区地下室漏水（图源网络）

夏季汛期到来，对一座城市或一个社区的基础建设都是一次考验，尤其是排水工程，不容小觑。最近十余年，是南充城市发展非常快的一个阶段，高层住宅社区如雨后春笋，遍布各个板块。但雨季之下的“积水”问题，却仍然常见，原因是多方面的。

◎雨后南充部分道路被淹（图源网络）

其一南充市区部分老城区管网建成时间长，不能满足强降雨下排水管网的过流要求。加上强降雨冲刷树木植被，导致大量落叶、部分垃圾堵塞进水口，造成雨水排出不及时。

其二也是主要原因，部分社区在规划建设过程，没有充分做好合理的相关预防工程，不止地下室漏水、地面景观道积水，部分高层房源墙壁门窗也有出现渗水的情况。

◎南充某小区每年雨季地下车库被淹（图源网络）

因此，广大购房者在选房初期，也需要考虑到小区地势、开发商建设质量参考等方面。

02

雨季“考验”的不仅是房屋质量

还有小区物业

雨季考验不仅仅是楼盘本身品质，当暴雨侵袭，对社区物业维护也是一个巨大考验。在发生意外天气后，道路积水不及时清理，地下室不设置防汛警戒，发生漏雨漏水的住户无法及时找到维修人员…….这些不合格的物业充斥着我们的生活，更有甚者当业主蒙受人身和财产安全损害时，他们不是积极解决问题，反而忙着推卸责任，或者一问三不知，让业主又气又恨。　

当然也有一些物业积极应对，在汛期到来前，提前做好部署和检漏工作。

◎图源网络

但物业水平向来也是参差不齐，所以对于南充购房而言，在选楼盘之前或买二手房前，多做些对物业公司的了解也是必不可少的工作。

03

雨季不失为一个看房好时机

那么，对于购房者来说，如果不嫌麻烦，选择在雨天看房，不失为一个很好的时机。因为只有在这样的极端天气下，你能看到一个小区，一个房子最糟糕的状况是怎样。通过观察外立面，公共部分设施，景观园林的维护，地下停车场的情况，大概率可以判断出小区以及它的物业水平如何。

总之，下雨天，对于楼盘来说是个严峻的考验，对于购房者来说雨天看房其实非常关键。大雨过后，小区品质、物业好坏、小区排水情况、房屋质量等，都逃不过雨水的“侵袭”。这种情况越能考验房子的“真伪”及物业的反应速度，如果这个时候还没有淹水，没有断电，没有停水，还做好防洪措施的小区，就可以考虑下手了！

大雨过后，你家情况如何？

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