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拿地2年，南高临江校区旁这个项目终于传来新进展！

2022-11-24 16:21:47         来源：南充房产信息网    关键词： 手机看资讯 收藏

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近日，南充一拿地2年多的项目——顺投紫云里，终于传来新进展，启动前期物业管理招标。

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据招标公告，项目设计规划为：

1、物业类型为：高层住宅、商业。

2、建设用地面积：73180平方米。

3、容积率2.50；绿地率35%；建筑密度19.44%。

4、总建筑面积为253935.05平方米。其中：高层住宅170271.63平方米，商业建筑11980.94平方米，其他配套设施建筑面积663.85平方米，地上不计容建筑面积3308.27平方米，地下建筑面积67710.36平方米。

5、规划停车位：地上0个，地下1825个。

6、建筑物共20幢，共1335户。

7、规划的物业服务用房建筑面积约581.96平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约30平方米，最终以房管部门备案为准。

顺投紫云里位于顺庆区荆溪片区，由于紧邻南高临江校区，教育资源优势突出，项目一直受到不少南充人关注。

自2020年7月拿地之后，项目陆续开展了设计施工总承包招标、监理招标等各项前期工作。2021年初项目开工进行土石方开挖工程施工，但后续建筑主体建设进展却非常缓慢。

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实际上，不仅是紫云里，顺投在南充还有两个项目同样也是拿地两年，迟迟未见主体动工。

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一个是2020年7月拿地的三合府，项目位于果州大道片区荆英路北侧。该项目以前已经取得了建设工程规划许可证，完成了建设项目监理的招标，但一直未有动工迹象。

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另一个是2020年12月拿地的荆合府，项目位于荆溪片区，同样也是完成了土地平整后，再无进展。

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手握三个待建项目，顺投已经成为南充楼市储备最多的企业之一。

不过，三个项目都拿地于2020年，当时的成交楼面价都接近3000元/㎡，就现在的市场行情来看，已经算是高价地块了。

或许正是因为市场下行回报缩水，才一直捂地不动，龟速推进？

大家觉得这三个项目怎么样？

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