在南充，一说到蓝光，首先便让我们想到2009年在其打造下成功华丽转身的“南门坝”。在2014年的今天我们看到，南门坝已经成为南充新晋的财富聚宝盆，财富商圈与传统商业中心五星花园完全媲美，已经成为南充主城区有目可睹的财富两极，构成了南充主城区财富的基础线。2014年底，蓝光·COCO香江红街三期将于12月中旬开盘，滨江商业步行街的打造使我们对蓝光再次充满期待。那么问题来了，蓝光红街有哪些值得投资的价值点呢？今天，笔者就蓝光即将开盘的COCO香江红街投资要点给投资者详细解读！

投资要点一：主城区最后一块滨江地块 地理位置极佳

蓝光·COCO香江所在的清泉坝，是南充市主城区域最后一块滨江地块。从地理位置上讲，一方面，其位于南充市五星花园和市政新区之间，是南充老城区向外扩张最先辐射到的黄金区域，依托南充中心地段的吸附能力，可谓左接老城，右接新城。另一方面，COCO香江与南门坝商业区和五星花园传统商业中心两个区域，构成了三角形的牢固关系，将南充主城区112万人“锁定”在这个财富金三角的辐射半径里，未来财富升值潜力巨大！

地处商业与滨江的组合，不仅在南充，在任何一个城市都是最具投资潜力的搭配。COCO香江坐拥未来集中的大量高端社区，拥有40万常住人口，再加上 COCO香江35平米社区的2万住户，正所谓人气就是财气。COCO香江在财富中心做南充全城生意，必定会为商家提供巨大的掘金动力。

从政府规划来说，2012年10月，政府明确，清泉坝地区将在未来5年内打造成为嘉陵江畔标志性的生态、商务之城，大量知名开发商将在此云集，区域将在5年内成为南充标志性、最顶级的商业、商务之城。居于此处的蓝光·COCO香江红街，未来一片繁华看得见！

投资要点二：嘉陵江畔首席国际滨江休闲娱乐区

4万平米商业体量，6大广场，4大滨江风情街，7000㎡地下商业超市，三栋主力店，全域餐饮娱乐街。蓝光COCO香江以绝对强大的旗舰配置，聚合人气的商业动线，将商业空间设计与景观设计结合完美结合。高达5.9米的双层经营空间，再加之其大量外摆空间的赠送，不仅让商业外摆区成为商业街的独特风景，还能为投资客和商家带来双倍客流，双倍收益。

就业态而言，一家品牌商超+四大主力店+品牌餐饮娱乐休闲，搭建南充市场最精品业态体系！其中主题餐饮休闲占到65%，建成后将成为嘉陵江畔首席国际滨江休闲娱乐区！

投资要点三：24年商业沉淀 “蓝商联盟”共赢未来

四川蓝光实业集团，创建于1990年。是拥有一家上市公司、三大实业板块，主营房地产、医药、绿色饮品等产业领域的大型集团公司，战略步伐已布局全国30个城市。其励精图治24年，形成以民生住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发和运营为核心，拥有国家一级房地产开发资质，连续十年四川房地产市场占有率第一位，四川房地产开发企业综合实力首强，年销售额200亿元。蓝光地产的迅速成长，使得其首次入围“2014中国房地产公司品牌价值TOP20”，品牌价值评估为55.41亿元，从TOP30跃居TOP13。

2014年，着眼未来，蓝光提出213商业战略合作伙伴构建目标暨“213计划”，3年构建商业战略合作伙伴：超紧密型20家，紧密型100家，总体新增300家。在24年商业沉淀中，蓝光已经拥有了上千家战略商家合作伙伴，构建“蓝商联盟”，赢得美好未来！

投资要点四：6大增值保障服务 为商家运营保驾护航

为了增强投资者对COCO香江红街的投资信心，蓝光还推出了6大增值保障服务。增值保障措施1：上千万专项运营资金保障，确保造活。在造活期内，蓝光集团每年补贴700元/㎡专项推广基金，专项组织每年不少于3次的大型推广活动，比如：啤酒节、圣诞节、家庭才艺秀等，缩短养铺周期。在造活期后，每年不低于300元/㎡的长线的运营专项资金投入，稳定经营并增值。增值保障措施2：免费招商服务，资源共享。增值保障措施3：享受终生免费商业托管服务。增值保障措施4：项目专属商业APP平台，保障客户渠道打开。增值保障措施5：首创街区商业阶段性自持。增值保障措施6：加入金种子俱乐部，独享VIP增值服务。一系列的措施都是为了进一步使投资者对蓝光充满信心，并以实际行动表明！

不仅如此，蓝光的专业商管团队——嘉宝商业，是西部地区最具实力的商业地产运营专业机构之一，先后被权威机构评选为“中国商业地产卓越服务机构”和“中国商业地产金牌运营机构”。集聚了凯德、万达、华润等国内外一流商业运营公司的专业人才，搭建了最具竞争优势的专业团队，探索出适合中国市场的商业运营模式，被业界称为西部地区商业地产专业运营的领跑者。 其二十年运营经验，为商家运营保驾护航。

据悉，蓝光·COCO香江红街3期16—362㎡金铺将于12月中旬开盘，商业VIP卡正式发售，有投资商铺需求的朋友，赚钱赢在起手，赶快行动吧。

项目地址：滨江中路一段与正阳东路的交汇处

项目热线：0817-8887666

项目链接：http://www.nfxx.cn/loupan_show/134.html