热议：2018年南充第四次土拍全部流拍

2018-08-15 16:28:54 来源：南充房产信息网关键词：手机看资讯收藏

扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

8月15日，一次普通的土拍在南充市政府中心一楼举行，10点40左右，结果出炉，此次推出的三宗土地全部流拍，一时间，在圈里圈外都引起了热议。

本次推的三宗土地分贝位于斋公山片区、文峰片区及物流园片区，位于斋公山片区和文峰片区的两宗土地由于开发商报名数量不够流拍，位于物流园的1宗地块进入了拍卖程序，但因举牌价格低于底价，仍然流拍。

三宗土地无一例外全部流拍，原因是多方面的。这三宗土地位置较偏，然而政府定价又偏高，开发商不买账。其次，这三个区域的周边配套都亟待完善，交通也不便捷，对购房者和开发商的吸引力较低。再次，从今年5月份开始，南充住宅成交连续3个月下滑，开发商又面临资金链的压力，拿地自然会更为谨慎。

其实，土地流拍已经不是个别现象。南充土地流拍只是一个很小的缩影。据统计，2018年前7个月，全国土地流拍数量高达796宗，其中一线城市流拍13宗，二线城市流拍154宗，三四线城市合计流拍629宗，不仅远高于去年同期，还创下近年流拍数量新高。

有专家分析称：近期，全国性土地流拍现象愈加频繁，这主要是房地产调控政策施压，各地楼市出现了严重分化，房企改变对楼市看多预期。再加上地方政府土地出让条款较严苛，使房企无利可图。而未来土地市场出现流拍现象将是“新常态”，过去房企那种轻松拿地赚钱的好日子不会再发生。三、四季度多数城市的房价和地价都会双双降温。

这次土拍之后各方猜测四起：有人说这三宗土地流拍只是今年南充土拍的个别现象，并不会对南充楼市有任何影响；也有人在猜测南充楼市可能降温？真是一石激起千层浪。8月22日还有一次土拍，不妨看看再下结论。

编辑：林子

凡注明"来源：南充房产信息网"的稿件为本网独家原创稿件，引用或转载请注明出处。