南充楼市2018年9月交易数据分析报告

2018-10-10 14:59:22    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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一、市场概况

(一)土地市场:2018年9月,南充市主城区成交2(幅)商住类地块,成交面积440.84亩,成交均价330.56万元/亩; 本月南充市主城区无商住类土地出让。

(二)商品房市场:2018年9月,南充市主城区新增房源6693套,环比上升135.75%,新增面积52.04万㎡,环比上升189.43%。其中,新增住宅4087套,商业用房306套,车库2299套,其他用房1套。

本月南充市主城区新建商品房成交2570套,环比下降17.10%,成交面积20.06万㎡,环比下降20.21%,成交金额14.95亿元,环比下降19.10%;其中,住宅成交1527套,环比下降20.18%,成交均价7722元/㎡,环比下降1.15%。

二、楼市要闻

1、9月7日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。此举向外界释放出了我国税收法定进程提速的重要信号。

2、中共中央、国务院近日印发《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(以下简称“意见”)。在居住消费方面,意见指出,要大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

3、9月13日,由国家民政部主办的第十届“中华慈善奖”表彰大会在北京人民大会堂举行,金科集团被授予“中华慈善奖”。

4、9月21日,MOCO郦江招商发布会暨战略联盟专场活动在金鸿大酒店山水晨曦厅隆重举行。

5、9月22日,阳光·中心城营销中心盛大亮相。

6、9月28日,广东云付通实业集团、广东云付通置业有限公司在南充豪雅东方花园酒店举行“南充应范家园开盘仪式暨云智居APP上线发布会”。

三、一级市场——土地交易分析

1、土地出让

2018年9月,南充市主城区无商住类土地出让。

2、土地成交

2018年9月,南充市主城区成交2(幅)商住类地块的国有土地使用权,成交面积440.84亩,成交均价330.56万元/亩。

2018年9月南充主城区商住类土地成交情况.png

四、二级市场——商品房交易分析

(一)新建商品房预售分析

2018年9月,南充主城区获批预售许可证73张,新增房源6693套,环比上升135.75%,新增面积52.04万㎡,环比上升189.43%。其中,新增住宅4087套,商业用房306套,车库2299套,其他用房1套。随着楼市金九银十的到来,开发商加大推房力度。

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