南充楼市整体平稳,准备年底买房的刚需们快上车!

2018-12-24 08:49:25    来源:南充房产信息网 手机看新闻

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    对于很多人来说,买房子是人生中的一件大事,多少人努力工作,辛苦挣钱最终目的就是想在城市里拥有一套属于自己的房子,让自己和家人有一个归属。但是根据目前南充的房价和普通购房者收入水平来看,现在想买一套房着实不是一件简单的事情,尤其是对于刚需一族而言更是如此。刚需对于买房子的愿望其实是最强烈的,但是暂时没有购房原因无非就是两个方面,第一,房价太高,第二,手上钱不够。

    以目前南充楼市的现状来看,相比起之前的火爆而言冷静了许多。笔者也实地走访了被市民普遍认为是价格洼地的文峰片区、物流园片区、嘉陵大道沿线片区等楼盘,发现其建面价格都在6000元/㎡—8000元/㎡左右,这样看来其实南充的房价并没有降多少。只是消费者不再排队买房,不再恐慌性购房,楼市回归平静是不争的事实。面对南充楼市现在的整体平稳态势,对于刚需买房者而言,或许是一件好事。

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▲南充物流园片区

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▲文峰片区蓝润城项目售楼部

    年底房源充足,刚需族购房更多选择

    南充楼市进入年末,一众房企选择继续发力进行年底冲刺。根据南充房产信息网最新数据显示,11月南充主城区共有51个项目获批预售许可证,新增房源7094套。对于购房者来说,这是一个对自己有利的市场,买房对于每一个家庭来说都格外重要,影响着人生活的点点滴滴,所以在买房上一定要足够谨慎,要好好比较之后做决定,而如今这个房源充足的市场,对于购房者来说是有优势的,可以有很多选择的空间去挑选适合自己的房源。

    开发商年底促销回笼资金,优惠促销力度加大

    到了年底,开发商为了冲刺今年的销售业绩,会在年前进行各种购房优惠。比如目前“逸合中央公园新春淘房节”;“恒大御峰交1万最高优惠3万”;“金科年末感恩优惠3%,装修补贴优惠1%,成交送品牌家电”;“阳光清盘优惠”;“铁投锦华府交5万优惠2万”;“绿地西南四重豪礼致献返乡骄子”......就目前来看,为了吸引客户,年前买房的优惠力度也比较大,选择这个时候,买房还是很划算的。

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▲恒大御峰买房优惠

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▲逸合中央公园淘房节活动

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▲绿地项目年底返乡置业活动

    从销售的角度来说,为了完成销售业绩, 他会为你争取到最大的折扣

    2018年的余额已经不多,无论是售楼处还是置业顾问,都想在这个节骨眼上多开几单。单从置业顾问的角度来说:一是完成个人的销售业绩需要;二是,好好过个年。

    从目前市场的情况来讲,年前买房的市场还是相对比较平淡,这个时候为了能够吸引你去买房,销售们会尽自己最大能力,为你争取到最大的折扣。而年后,一切才刚刚开始,他们压力减少了,折扣自然也没有年前给的多。

    当然,年底购房的弊端也不容忽视。年底购房,时间紧迫,很多购房者仓促决定,常常让自己后悔不已。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中,这种现象是更为常见。买房毕竟是人生大事,抓紧时间的同时仍然需要谨慎思考。所以建议大家既要避免冲动消费、莽撞入市,也要在看到心仪的房源时精准出手,莫要错失良机。

   就目前的南充市场来说,比较受欢迎的楼盘有市政新区的逸合中央公园、下中坝禾瑞源、清泉坝蓝光雍锦半岛、城南的奥斯汀小镇,城东的恒大御峰凯旋天地都是值得青睐的潜力股楼盘,当然要是有实力也喜欢别墅类型的话,南充融创九棠府、天誉合府都是不错的选则。

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▲融创九棠府项目示范区

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▲奥斯汀小镇项目社区实景

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