11日中午，持续了接近3个半小时的新年第一次土拍落下帷幕，7宗地块共468.7125亩成功出让，成交金额19亿，其中首次亮相的科华地产拿下2宗地块，商投、顺投、阳光、成都绿满园、颜龙各摘得一宗地块。

土拍信息

第一宗地块位于顺庆区府荆路东侧，该宗地块占地150.3855亩，是本次土拍中面积最大的一宗地，商投以406万/亩的价格摘得，楼面价2768元/㎡。商投目前在南充有在建项目龙湾·凤凰台。此次拿下的地块位于市政新区的荆溪片区，该区域正处于高速发展阶段，多个楼盘在建，荆溪小学、新南高旁，第三人民医院近在咫尺，四大公园环伺，交通便捷，很有发展潜力。

商投竞得地块位置

第二宗地块就在商投拿下的地块的旁边，仅一路之隔，该宗地块占地23.682亩，是本次土拍中面积最小的一宗，最终被顺投以216万/亩的价格摘得，楼面价2160元/㎡。这宗地块容积率只有1.5，预计该项目将主要以小高层为主。

顺投竞得地块位置

第三宗地块主要位于顺投地块旁边，与大合华府隔街相望，占地面积54.8715亩，被科华地产以401万/亩的价格拍得，楼面价2601元/㎡，科华地产是来自渠县的一家开发商，成立于2009年，开发楼盘主要位于渠县，旗下开发的科华·首座项目，连续三年蝉联渠县楼盘销售冠军，是一家比较有实力的开发商，首次入驻南充，将带来怎样的作品，不妨一起期待一下。

科华竞得地块位置

第四宗地也位于荆溪片区，离府荆小学很近，占地面积99.5865亩，鸿通以413万/亩的价格摘得，楼面价2212元/㎡，该项目离鸿通檀府很近，鸿通檀府正在修建当中，预计2019年上半年将开盘，新项目或许也是鸿通檀系作品，目前鸿通手中的地块不少，海事局附近的2宗地块还未动工，这宗地块什么时候会动工？

鸿通竞得地块位置

这四宗地块都位于荆溪片区，地理位置区域优势相当，拼的就是开发商实力、设计理念以及性价比，谁能成为当红炸子鸡呢？

科华竞得南门坝地块位置

第五宗地块是本次土拍中竞争最为激烈的一块，该地块位于南门坝区域，总占地30.4305亩，区位优势自不必说，现场叫价也是飞跃式递增，最终被科华地产以838万/亩的高价拿下，楼面价已高达4190元/㎡，目前南门坝二手房价早已上万，并且一房难求，只要好好规划，相信房子应该不愁卖。

阳光竞得地块位置

第6宗地块于嘉陵大道北侧，占地62.8845亩，被阳光以300万/亩的价格竞得，楼面价2045元/㎡，这宗地块周围全是绿地的项目，绿地在此修建的盘均是高端项目，属于改善性质的房源，阳光是跟随主旋律打造改善性房源还是另辟蹊径走刚需路线呢？按照阳光的推盘速度，也许在今年上半年就会有所动作，届时就会知道答案了。

颜龙竞得地块位置

最后一宗地块位于白马新城，占地面积46.872亩，颜龙以362万/亩的价格竞得，楼面价2468元/㎡，白马新城发展逐渐成熟，周边配套日趋完善，是一个新兴的宜居板块，区域价值也已经得到了南充市民的认可，就看颜龙如何打造了。

本次土拍出让地块多，拍卖时间长，一直到中午1点半才结束，顺庆多宗地块出让引发了开发商的激烈争夺，从楼面价来看，房价和可能维持在6000-7000之间（排除南门坝地块），谁的性价比高，自然就更有机会赢得购房者的青睐。