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南充哪个区域人气最旺?城市热力图告诉你答案!

2021-03-29 09:34:27         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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想要了解一个人,我们或许会去翻翻他们的社交账号。而如果想了解一个城市,看地图,是一个不错的选择。

近两年来,南充发展迅猛,城市骨架不断拉大、延伸。根据官方发布的最新相关数据显示,截止2020年底南充中心主城区建成面积已达160平方公里,中心城区常住人口为150万。按照最新城市规模划分标准,城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市(Ⅱ型),南充恰在此之列。

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那么,作为大城市之一,南充中心城区这150多万的人口,究竟是怎么分布的?哪些地方的人口更密集?接下来,就让我们用热力地图一探究竟!(注:热力地图是利用获取的手机基站定位该区域的用户数量,通过用户数量渲染地图颜色。颜色越深,证明人口越多;颜色越浅,人口越少)

南充哪里最热闹?人流量多?

如果要问大家:南充三区哪里最热闹?人流量最多?十个人里可能九个人都会说顺庆。从目前的南充市城区热力图来看,的确如此。尽管近年来南充各个新兴板块发展速度惊人,但时至今日,仍未改变多数人日常活动的中心依旧还是在顺庆老城区。

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▲南充三区热力分布

从图中来看,在正常工作日内,南充大量的人员在主城顺庆五星花园商业圈一带聚集、流动。五星花园作为南充最早的商业圈,成型及发展时间都比较悠久,周边配套十分成熟,是南充传统商业模式的见证者。因此以五星花园为中心的区域,人口十分密集。

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▲五星花园实拍

随着南充城市北拓战略的不断推进,市政新区繁华初具规模,人口数量也随着片区的不断发展而快速增长。

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置业热门区域热力程度如何?

那么,当前购房置业最为火热的板块,热力分布情况又如何呢?

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先来看顺庆的荆溪片区与果州大道片区。这两个片区无疑是当下顺庆区大热的置业板块。从图中来看,显然,无论是荆溪片区还是果州大道,热力图颜色相对来说还比较淡,这也就意味着这两个区域的人口密度非常小,还处于培育期。不过,随着规划的不断完善与城市建设的推进,这两大区域已经入驻了众多品牌房企和开发商,未来还是有着较大的人口聚集潜力。

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再来看看目前南充楼市最热门的会展片区。会展新城板块依托南充国际会展中心,近年来一直是南充城市发展的主阵地,真金白银砸下去,效果还是有。

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从图中我们看到板块热力颜色值逐步在加深,再加上板块内项目众多,等集中交房之后,相信片区热度会上一个台阶。

看热力图买房靠谱吗?

所谓“买房跟着人气走”,热力值高的地方,也反映出该区域各种配套,基础生活设施较为齐全,能满足日常家庭的所需所求。但通过观察我们发现,在不同的时间、不同的场所,人口热力分布都有所变化。因此不能固定的以一种方式去作为参照标尺。可以从以下几个方面进行一个参考:

一是可以看看从早到晚人流密度都大的地方,这些区域人多相对应的在配套方面就会比较成熟。

二是可以观察白天和夜晚模式下人流较多的区域,说明这些地方在工作或者居住环境是得到大部分人认可的。

三是可以关注一些绿色或者出现大面积紫色的地带,这些地方或许在未来几年有人口迁入的潜力。

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最后对热力图感兴趣的小伙伴不妨可以现在截个图,等到明年同时间再截一张。日积月累之下,或许南充的人气区域在不知不觉中开始迁移……

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